Field Observer 

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LSW Engineers Arizona, Inc. 是一家專業顧問工程公司，專精於 機械、給排水、電氣與科技系統（Mechanical, Plumbing, Electrical & Technology Systems） 的設計。公司擁有超過 75 年的歷史，致力於為各類建築類型提供可靠且高能源效率的設計解決方案，包括教育、醫療、機構類、關鍵任務（Mission Critical）、航空及商業建築等。目前，我們位於 亞利桑那州鳳凰城（Phoenix, Arizona） 的辦公室誠徵（Field Observer）。

 

我們提供：

• 具競爭力的薪資

• 公司全額出資的分紅計畫（Profit Sharing Plan）

• 401(k) 退休金計畫（含公司 Safe-Harbor 配對繳款）

• 優質的工作環境

• 專業技能進修與發展的機會

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職位說明:

擔任施工管理團隊的關鍵成員，負責現場監督並確保消防滅火系統、火警警報、給排水、機電及科技系統的安裝與運作符合設計及標準。需定期前往工地觀察安裝狀況，並與公司內部的設計團隊（包含機械、電氣及科技系統工程師與設計師）合作，同時與建築師、顧問、客戶及承包商互動，撰寫施工缺失報告並協助回覆現場問題。需以專業態度、技術知識及可靠形象展現專業精神。此職位須具備部分外地出差的彈性。

 

工作職責:

• 應用良好的人際溝通技巧與多領域建築知識，確保專案在施工階段符合所有要求。包含與客戶及承包商的協調、現場調查、設計審查、施工監督及結案文件檢閱。

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主要職責包括：

• 監督承包商安裝作業，確保其符合設計圖說、規範及相關法規要求。

• 編寫詳細的施工進度報告，識別不符合設計文件或規範（如 NEC、NFPA、ICC、BICSI）的問題。

• 協調並主持施工前會議及施工會議，並負責撰寫會議記錄。

• 在受聘情況下，擔任電氣或機械專案的主管審查單位（AHJ, Authority Having Jurisdiction）。

• 評估現有建築狀況，撰寫報告指出需修繕或更換的項目。

• 執行電氣與機械系統的專項檢測與監督，包括：

  • 排煙偵測器及防火閥測試

  • 油煙管防火包覆檢測

  • 高壓絕緣測試（Hi-Pot Test）

  • 接地驗證

  • 電纜導體測試等

• 為工程師審核與蓋章準備報告文件。

• 審查與核准承包商請款申請，並為客戶製作／處理 AIA 文件。

• 進行品質審查，檢核 LSW 設計圖說在最終發佈前的正確性。

• 於現場調查及系統評估階段，收集現況照片與相關文件。

• 審閱結案文件（如竣工圖、操作與維護手冊 O&M），並撰寫報告指出缺漏或錯誤部分。

• 通過背景調查以獲得安全許可識別證（security clearance badge），此為部分專案要求。

• 維持良好的駕駛紀錄以符合公司車輛保險要求。

 

必要知識與技能:

• 具備**商業電氣檢查員（Commercial Electrical Inspector）及／或商業機械檢查員（Commercial Mechanical Inspector）**證照。
  若尚未持證，需於入職後取得。

• 熟悉機械、給排水與電氣系統的建築施工標準。

• 具備**樓宇自動化系統（BAS）**的工作經驗，能理解系統圖形介面、程式邏輯與安裝規範。

• 熟悉 Microsoft Word 與 Excel。

• 具備專業的口頭溝通能力（與客戶及同事互動）。

• 具備優秀的書面表達能力（撰寫報告、會議紀錄與電子郵件）。

• 能夠良好地團隊合作。

• 願意學習與專業成長。

• 具備強烈的職業道德與責任感。

• 能在少量監督下獨立作業。

• 能夠於工地行走、攀梯等體力活動。

 

優先條件:

• 具備機械或電氣系統相關的豐富施工經驗。

• 熟悉 Bluebeam 與 Procore 軟體。

• 具備邏輯與分析能力，可協助客戶或承包商進行問題排除。

• 具備建立或使用複雜電子試算表的經驗，用於新建或既有建築的系統調試（Commissioning）。

• 熟悉調試報告、計畫書、功能測試程序與相關管理流程的撰寫，
  涵蓋 HVAC、電力配電、門禁、安全監控、廣播及照明系統等。

• 能排除系統故障、辨識異常症狀，並與工程師合作提出並執行修復方案。

• 具備**系統調試服務提供者（Commissioning Services Provider）**相關認證者尤佳。

 

若您對此職位有興趣，請將您的 履歷與求職信（cover letter） 寄至：careers@lswphx.com 請勿來電詢問